●●初めて見ていただく方へ●●

高谷建築アトリエは主に住宅の設計・監理を行う一級建築士事務所です。
住宅の新築から、増改築、集合住宅内のリフォーム等住まいに関する場所であれば大抵の場所はご提案ができると思います。
また、住宅以外にも家具や外構工事、灯台やコミュニティ施設等みなさんの周りをとりまく様々な「環境」の設計もしています。

●設計・監理業務とは

はじめて家を建てようと計画している方や、今までは大工さんにお任せだったという方は建築家の具体的な業務内容や報酬、設計業務にかかる時間などさっぱりわからないと思います。（設計や監理という言葉の意味も･･･）

大まかな家ができるまでの流れや途中途中で必要な事項については「家づくりの流れ」を参照ください。

大雑把に言えば、設計業務とはお施主さんの希望や予算を聞き、その中で最良と思われる案をつくり、施工業者が実際に建物をつくる事ができるよう、図面化することです。その過程では法令に沿った役所への申請業務や構造計算業務なども含まれます。

監理業務とは、工事契約した施工業者が、建物を図面通りに施工してくれているかをチェックするのが役割です。


建築家は施工業者とは異なる、独立した立場でお施主さんから依頼を受け、建物を設計し監理します。
この事が建物の質を守り、お施主さんの希望を最大限にかなえる事ができる大きな要因なのです。また、だからこそお施主さんと建築家は信頼できる間柄でなければよい建物は生まれません。




●設計・監理料について

お施主さんと何度も打合せを重ね、あーだこうだと考えに考えて図面をつくる。それをもとに今度は職人さんたちに一生懸命家を造ってもらう。出来上がったときの喜びはひとしおです。

お施主さんが出来上がった家で楽しそうに生活している姿、友人たちに出来上がるまでの苦労話をしている姿、そんな風景を見ていると苦労してやった甲斐があった！とこちらも幸せな気分になるのです。

とはいえ、私たち建築家も食べていかねばなりませんし、新しい技術や政策の勉強もしなくてはなりません。設計・監理報酬は概ね工事費の10％程度です。規模や条件によって多少異なります。改修工事や極端なローコスト住宅の場合はもう少し掛率は高くなります。

お会いしてみてお話を聞き、ラフプランでの提案ぐらいまでは無料でいたします。（もちろん頼んでくださることを前提にです）お互いに理想の住まいが理解し合え、一緒に家を造っていける相手なのかをその間に見てください。
その後設計料等の話し合いを進め、契約となります。通常は設計終了時と工事完了時の2回に分けてお支払いいただいています。

世の中にはたくさんの設計者がいます。その人に合った設計者を選ぶことは、お施主さんにとってまず初めの大仕事なのです。
これがうまくいけば、その後のストレスは楽しみに変わるはずです。